提早做功课 完美避开装修“坑”

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提早做功课 完美避开装修“坑”

商丘网-京九晚报 2018-03-02 14:56

??? 阳春三月,万物复苏,正是装修的好时节。最近,有好多读者着手准备装修新居。装修新居可不是一句话的事,装修花费不小不说,很多过来人都会发现,如果在装修前不提前做好功课,装修过程中和入住后常会发生很多糟心的事。为此,记者采访了多位有装修经验的业主及业内人士,希望读者在装修前提前准备,避开这些“坑”。

??? 别指望施工工人完善细节

??? 对于二手房装修业主来说,旧房重新装修比新房装修需要考虑更多细节,如果不自己监工、指望装修工人帮忙完善细节,几乎不可能。

??? 太原市民刘女士讲述了自己家装修的事情:“在二手房重新装修好入住之后的某一天,楼下邻居找上门来说楼顶漏水,可是我在家里找来找去没发现地面有半点水渍。最后才发现,漏水原因是地板下面的地暖造成的。而我在二手房装修时,水管、电线都更换了新的,唯一没有更换的就是地暖的一组连接件,偏偏就是这个连接件出现了问题,热水不断渗透到楼下邻居家的吊顶里。”设计师说:“所以,如果房龄已超过十年,在重新装修时应把基础设施都更换,特别是水、电、气、暖。更要注意的是,水、电路改造时,墙角的90 度弯管尽量贴墙,否则地面找平的时候会有很多不齐整的地方,踢脚线和地板都不好安装。”

??? 还有一位读者告诉记者:“由于厨房要装吊柜和橱柜,所以当时我决定柜子后面瓷砖用便宜的大片砖,而裸露出来的墙面用花色美观、价格稍贵的小瓷砖。本以为自己的聪明选择能够省下一笔钱,结果发现两种砖厚度不同,还需要重新找平。最后,买好的瓷砖也不能退货,只好花了一笔价格不菲的找平费,费力不讨好。”

??? 还需要注意的是,量完室内尺寸,还需要量电梯尺寸,否则一些大件家具能搬进家门,却进不了电梯,又得花费一笔人工搬运费。这些细节设计师、监理人员、施工工人都不会考虑到,需要业主自己多操心。

??? 预算超10%不合理

??? 大部分家庭装修都会超预算,但各项工程预算中,最终花费超过预算一定比例就算是偏离了自己的装修计划。“比如在水电路改造中,电线、线管、开关、插座等预算必须做清楚,决算超过预算10%就是不合理。这些可以落实到装修合同中,严控预算!”某装饰公司工程部经理告诉记者,“提醒广大读者在挑装修公司时,不要光图便宜,前期报价低,后期做增项,是个很普遍的现象……”

??? 也有不少业主选择半包,其实装修公司跟很多主材公司有合作折扣,一些品牌家具、橱柜、卫浴等,都有厂商直销折扣,有些产品比电商节网购还便宜。此外还需注意,在预付装修款时,业主切记不要一次性把所有款项付清,扣下部分尾款,等工程全部结束时再付。

??? 在和装修公司谈定价格之前,业主最好去装修公司的样板房实地查看一下,重点关注施工的质量、设计的新颖度以及细节的处理。这些方面,都能够看出这家装修公司的档次和施工质量。了解了装修公司的档次以后,在谈价格时,就能知道装修公司给出的报价是否合理。

??? 想节省装修预算,合理地处理旧家具、旧家电,常常能省下很多费用。将旧家具重新刷上油漆,或是重新装上装饰面板,简单处理后,旧家具也可以在新家中继续扮演重要角色。旧的家电,如果还可以使用,完全可以将它们放置在客房或是不常用的地方,没有必要将所有的电器都换成新的。

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提早做功课 完美避开装修“坑”

2018-03-02 14:56     商丘网-京九晚报   我要评论 

??? 阳春三月,万物复苏,正是装修的好时节。最近,有好多读者着手准备装修新居。装修新居可不是一句话的事,装修花费不小不说,很多过来人都会发现,如果在装修前不提前做好功课,装修过程中和入住后常会发生很多糟心的事。为此,记者采访了多位有装修经验的业主及业内人士,希望读者在装修前提前准备,避开这些“坑”。

??? 别指望施工工人完善细节

??? 对于二手房装修业主来说,旧房重新装修比新房装修需要考虑更多细节,如果不自己监工、指望装修工人帮忙完善细节,几乎不可能。

??? 太原市民刘女士讲述了自己家装修的事情:“在二手房重新装修好入住之后的某一天,楼下邻居找上门来说楼顶漏水,可是我在家里找来找去没发现地面有半点水渍。最后才发现,漏水原因是地板下面的地暖造成的。而我在二手房装修时,水管、电线都更换了新的,唯一没有更换的就是地暖的一组连接件,偏偏就是这个连接件出现了问题,热水不断渗透到楼下邻居家的吊顶里。”设计师说:“所以,如果房龄已超过十年,在重新装修时应把基础设施都更换,特别是水、电、气、暖。更要注意的是,水、电路改造时,墙角的90 度弯管尽量贴墙,否则地面找平的时候会有很多不齐整的地方,踢脚线和地板都不好安装。”

??? 还有一位读者告诉记者:“由于厨房要装吊柜和橱柜,所以当时我决定柜子后面瓷砖用便宜的大片砖,而裸露出来的墙面用花色美观、价格稍贵的小瓷砖。本以为自己的聪明选择能够省下一笔钱,结果发现两种砖厚度不同,还需要重新找平。最后,买好的瓷砖也不能退货,只好花了一笔价格不菲的找平费,费力不讨好。”

??? 还需要注意的是,量完室内尺寸,还需要量电梯尺寸,否则一些大件家具能搬进家门,却进不了电梯,又得花费一笔人工搬运费。这些细节设计师、监理人员、施工工人都不会考虑到,需要业主自己多操心。

??? 预算超10%不合理

??? 大部分家庭装修都会超预算,但各项工程预算中,最终花费超过预算一定比例就算是偏离了自己的装修计划。“比如在水电路改造中,电线、线管、开关、插座等预算必须做清楚,决算超过预算10%就是不合理。这些可以落实到装修合同中,严控预算!”某装饰公司工程部经理告诉记者,“提醒广大读者在挑装修公司时,不要光图便宜,前期报价低,后期做增项,是个很普遍的现象……”

??? 也有不少业主选择半包,其实装修公司跟很多主材公司有合作折扣,一些品牌家具、橱柜、卫浴等,都有厂商直销折扣,有些产品比电商节网购还便宜。此外还需注意,在预付装修款时,业主切记不要一次性把所有款项付清,扣下部分尾款,等工程全部结束时再付。

??? 在和装修公司谈定价格之前,业主最好去装修公司的样板房实地查看一下,重点关注施工的质量、设计的新颖度以及细节的处理。这些方面,都能够看出这家装修公司的档次和施工质量。了解了装修公司的档次以后,在谈价格时,就能知道装修公司给出的报价是否合理。

??? 想节省装修预算,合理地处理旧家具、旧家电,常常能省下很多费用。将旧家具重新刷上油漆,或是重新装上装饰面板,简单处理后,旧家具也可以在新家中继续扮演重要角色。旧的家电,如果还可以使用,完全可以将它们放置在客房或是不常用的地方,没有必要将所有的电器都换成新的。

责任编辑: 田戈
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